Ипотечная оценка жилья
Долгосрочно кредит ипотечный жилищный выдается при разных условиях. В таком случае то, что определяет возвратность – это залог того же жилья, которое приобретается за эти средства. И поэтому для банка оценка жилья является основной процедурой при выплате ипотеки.
Процесс оценки жилья осуществляется специальными фирмами или отдельными людьми. Оценка жилья заключается в том, что оценщик, осматривает материальные возможности жилья, то есть само помещение. Именно поэтому оценщик определяет рыночную стоимость и ее изменения, которая связана с особенностями объекта. Здесь также учитываются планировочные и конструктивные показания, а ещё долговечность и пожаростойкость материалов, соответствие стандартов и норм жилого помещения. Не малую роль при этом играет и местоположение дома. Тут учитывается расстояние к транспортной магистрали, экология местности, перспективы развития данного района.
Нужно вспомнить, что при оценке используются разные методики, но основную роль тут играет метод сравнительных продаж.
разделы портала
Коммерческая недвижимость
В разделе находятся статьи и материалы портала по теме коммерческая недвижимость
Жилая недвижимость
В разделе находятся статьи и материалы портала по теме жилая недвижимость
Новостройки
В разделе находятся статьи и материалы портала по теме новостроек
Ипотека и кредиты
В разделе находятся статьи и материалы портала по теме ипотеки и кредитования
Инвестиции
В разделе находятся статьи и материалы портала по теме инвестиций
Новости
В разделе находятся статьи и последние новости на портале
Оставить комментарий