Варианты приобретения квартир в новостройках.

На данный момент квартиры в рассрочку предлагают как инвесторы, так и посредники. Многие инвестиционные компании являются и застройщиками, а после строительства реализовывают их по более низкой цене, чем риелторские компании. Поэтому инвестиционные компании стараются быстрее продать весь объем жилья при использовании схемы рассрочки, даже без всей оплаты сразу. Также для клиентов существует альтернативная рассрочка, которая подразумевает под собой ипотечное кредитование.

Большинство считает, что взять в рассрочку, это взять в кредит. Но это две большие разницы. Ведь ипотечный кредит выдает лишь банк или другая кредитная организация. А вот дать в рассрочку может дать как физическое, так и юридическое лицо. Так что, в том и в другом варианте недвижимость будет находиться под залогом или у банка, или у продавца недвижимости.

При покупке квартиры очень важен момент, когда вы получите право собственности на квартиру. Если это ипотечное кредитование, тогда вы получаете право собственности после государственной регистрации договора о покупке квартиры. Вместе с ним проводится регистрация имущества, которое было выставлено залогом.

Если вы приобретаете недвижимость в рассрочку, то получаете права собственности на квартиру тоже после государственной регистрации. Но иногда в договоре указано, что вы становитесь собственником квартиры после внесения всей суммы.