Жилищный ипотечный кредит

Деньги, которые предоставляются банком взаймы клиенту для приобретения жилья – это жилищный ипотечный кредит. При пользовании таким кредитом клиент должен будет выплачивать проценты банку плюс ежемесячный возврат денег за жилье. Выплата кредита должна происходить в точно отведенные сроки, которые устанавливаются кредитным договором.

Пока кредит полностью не будет выплачен, значит, жилье, за которое вы выплачиваете кредит, будет находиться в виде залога у банка.

Ипотечный кредит отличается от обычного кредита, лишь тем, что он может даваться только на приобретение жилья и единственным обеспечением для ипотечного кредита является залог жилья.

При ипотечном кредите используется страхование предмета залога. Сумма страховки не должна быть меньше суммы денежного обязательства. Это оговаривается в кредитном договоре. Сроки такой страховки не должны быть меньше срока выплаты кредита.

При невозможности выплатить кредит вовремя банк может предоставить вам отсрочку выплаты кредита, или уменьшение размера штрафа. Если при таких условиях кредит все равно не выплачивается, клиент должен будет продать квартиру и выплатить задолженность банку.